Лизинг для государственных учреждений

Содержание

Имущество в лизинг: миф или реальность?

Лизинг для государственных учреждений

Лизинг – это действенный способ приобретения дорогостоящего имущества без единовременных финансовых вложений. Он позволяет организации владеть и пользоваться объектом, уплачивая сравнительно небольшие деньги в течение длительного времени. Неудивительно, что лизинг в России очень популярен. Вот только вопрос о том, могут ли им воспользоваться казённые учреждения, по существу, остается открытым. Прольём на него свет.

Утверждение о том, что лизинг хорошо развит во всех странах мира, едва ли будет преувеличением. С его помощью организации:

  • обновляют имеющиеся основные средства;
  • заменяют устаревшее оборудование новым;
  • расширяют свою деятельность.

Приобрести имущество в лизинг зачастую выгоднее, чем купить его. В России лизинговые отношения регулируются двумя базовыми нормативными актами – Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) (§ 6 гл. 34) и Федеральным законом от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Закон № 164-ФЗ).

В силу ст. 665 ГК РФ лизинг (его ещё называют финансовой арендой) – это договор, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

Участники лизинга

В отношениях лизинга участвуют три лица:

1) арендодатель (он же лизингодатель). Эта сторона, которая за свои деньги покупает имущество и передает его арендатору;

2) арендатор (он же лизингополучатель) – сторона, которая получает имущество в лизинг, использует его и перечисляет лизингодателю лизинговые платежи по договору;

3) продавец – лицо, у которого приобретается имущество. По общему правилу продавца может выбрать либо лизингодатель (ч. 2 ст. 665 ГК РФ), либо лизингополучатель (ч. 1 ст. 665 ГК РФ). При этом прямых договорных отношений продавец с лизингополучателем, как правило, не имеет. Вместе с тем продавец может выступать в качестве лизингополучателя (абзац четвертый п. 1 ст. 4 Закона № 164-ФЗ).

Предмет лизинга

Предметом лизинга могут быть как движимые, так и недвижимые вещи, например (п. 1 ст. 3 Закон № 164-ФЗ): имущественные комплексы; здания и сооружения; оборудование; транспортные средства.

Главное, что вещь должна быть непотребляемой (ст. 666 ГК РФ). Поэтому объектом лизинга не могут быть, скажем, строительные материалы или удобрения.

Также предметом лизинга не могут выступать природные объекты (например, земельные участки), и имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте (например, оружие).

Договором может быть предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. В таком случае в общую сумму договора включается выкупная цена предмета лизинга (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).

Аргументы «за»

Никаких особых требований к субъектам лизинга ни ГК РФ, ни Закон № 164-ФЗ, ни какие-либо другие акты не предъявляют.

В силу п. 1 ст. 4 Закона № 164-ФЗ участниками лизинговых отношений могут быть как физические лица, так и организации любых организационно-правовых форм (в т. ч. государственные и муниципальные учреждения).

Более того, субъекты лизинга могут даже не являться резидентами Российской Федерации (п. 2 ст. 4 Закона № 164-ФЗ).

Таким образом, прямого запрета на участие казённых учреждений в лизинговых отношениях нет. Ни в одном нормативном акте не сказано, что им запрещено выступать лизингодателем или лизингополучателем.

А раз так, то, казалось бы, казённое учреждение имеет полное право вступать в лизинговые отношения. Но не всё так просто.

Законодательные ограничения

При заключении любых договоров государственные (муниципальные) учреждения должны учитывать особенности своего статуса. Поэтому отсутствие прямого запрета на подписание тех или иных соглашений ещё не означает возможность стать его стороной.

Иными словами, невозможность заключить определённый договор может вытекать из статуса учреждения.

Здесь необходимо вспомнить положения ст. 161 Бюджетного кодекса РФ (далее – БК РФ). Согласно ей (п. 2) финансовое обеспечение деятельности казённого учреждения осуществляется за счёт средств соответствующего бюджета бюджетной системы РФ и на основании бюджетной сметы.

А в пунк те 5 отмечено, что заключение и оплата казённым учреждением государственных (муниципальных) контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счёт бюджетных средств, производится в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств. Нарушение этих требований является основанием для признания договоров судом недействительными.

Напомним также, что по п. 3 ст. 161 БК РФ средства, полученные казённым учреждением от приносящей доход деятельности (если она разрешена учредительными документами), поступают в бюджет. То есть распоряжаться ими учреждение не может.

Таким образом, лизинговые платежи могут производиться только за счёт бюджетных средств, предусмотренных бюджетной сметой.

Для справки

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению (п. 1 ст. 31 Закона № 164-ФЗ, п. 26 Инструкции № 157н).

Если согласно договору предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя, то лизингополучатель, использующий такое имущество, должен учитывать его на забалансовом счёте 01 «Имущество, полученное в пользование» (п. 333 Инструкции № 157н).

Амортизационные отчисления производит та сторона договора лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга (п. 2 ст. 31 Закона № 164-ФЗ).

Однако для этого необходимы веские основания, например, невозможность осуществления деятельности без того или иного имущества, которое по экономическим соображениям целесообразно приобрести в лизинг. Сделать это непросто. Ведь деятельность казённых учреждений чётко регламентируется и контролируется государством, а соответствующие расходы закладываются в закон (решение) о бюджете.

Источник: https://www.budgetnik.ru/art/94783

Учет лизинговых операций в учреждениях здравоохранения

Лизинг для государственных учреждений

Лизинг является эффективным финансовым инструментом рынка, используемый как коммерческими, так и некоммерческими организациями. Посредством лизинга организация имеет возможность привлечь финансовые ресурсы, модернизировать и обновлять основные фонды, оптимизируя расходы и повышая производительность труда.

Для приобретения имущества в лизинг не обязательно иметь крупную сумму денежных средств, достаточно иметь возможности оплатить авансовый платеж и распределить финансовые средства на ежемесячную уплату лизинговых платежей. Безусловно, современное медицинское оборудование стоит дорого и не каждая клиника может себе позволить оплатить затраты на покупку единовременно.

Таким образом, лизинг дает возможность организации приобрести требуемое оборудование «в рассрочку» с возможностью выкупа или без него.

В нашей статье мы смоделируем ситуацию по приобретению медицинского оборудования в лизинг, опишем, как отразить заключение договора лизинга, провести поступление лизингового имущества, учитывать лизинговые платежи в целях корректности ведения бюджетного учета.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА

Основными документами, которые регулируют отношения по финансовой аренде, являются:

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем (абзац 3 статьи 2 Закона о финансовой аренде).

Согласно закону о финансовой аренде право собственности на лизинговое имущество остается у лизингодателя (в случае, если договор лизинга не предусматривает иное) до момента выкупа лизингополучателем, согласно ранее установленным условиям.

Закон о финансовой аренде предписывает обязанности каждой из сторон договора лизинга:

Читайте также  Обратный лизинг недвижимости

Лизингодатель обязан:

  1. Приобрести в собственность имущество для дальнейшей передачи лизингополучателю в аренду за плату, на определенный срок и на прописанных условиях, которые установлены участниками сделки согласно условиям договора в качестве предмета лизинга;
  2. Выполнять другие обязательства, установленные договором.

Лизингополучатель обязан:

  1. Принять лизинговое имущество у лизингодателя согласно условиям договора;
  2. Оплачивать лизингодателю лизинговые платежи в порядке и с периодичностью, предусмотренными договором;
  3. Возвратить объект лизинга лизингодателю или приобрести объект лизинга у лизингодателя, в случае если договором предусмотрена возможность выкупа;
  4. Выполнять другие обязательства, установленные договором.

Лизингополучатель оплачивает обязательные платежи по лизингу, которые представляют собой общую сумму платежей по договору за весь срок действия, перечисляя их лизингополучателю на регулярной основе с момента использования лизингового оборудования до момента его выкупа. Размер и периодичность платежей определяется условиями договора. Кроме того, для выполнения обязательств по лизингу, исключая договор купли — продажи, зачастую заключаются сопутствующие договоры или прописываются дополнительные условия в основном контракте. Примером могут являться договоры залога, гарантии и поручительства, договор о привлечении средств и другие.

Заключение договора лизинга с учреждением здравоохранения

Особенности заключения договора лизинга с бюджетной организацией регламентируется законом о финансовой аренде (статья 9.1.):

  1. В договоре лизинга должно предусматриваться обязательство лизингодателя самостоятельно определять продавца имущества по договору лизинга.
  2. Не допускается осуществлять расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга.
    • запрещено обеспечение залогом выполнения обязательств по договору лизинга (за исключением залога имущества, подлежащего передаче в лизинг);
    • право сторон договора лизинга изменять размер лизинговых платежей по соглашению сторон договора лизинга устанавливается в соответствии с бюджетной сметой казенного учреждения либо планом финансово-хозяйственной деятельности бюджетного или автономного учреждения.
  3. В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа обращение взыскания на средства лизингополучателя по договору лизинга осуществляется на основании исполнительного документа в порядке, установленном федеральными законами, определяющими особенности правового положения учреждений.
  4. Казенные и бюджетные учреждения, являющиеся лизингополучателями по договору лизинга, для выполнения своих обязательств по договору лизинга не вправе заключать такие сопутствующие договоры, как договоры о получении кредитов, займов.

Особенности закупки услуг лизинга по федеральному закону от 18.07.2011 n 223-фз «о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»

Источник: https://www.lmed.ru/news/articles/212/

Субсидии на лизинг: программы Минпромторга и получение льгот

Лизинг для государственных учреждений

В статье мы разберем, как получить субсидию на лизинг. Узнаем, какие льготы предоставляются при покупке автомобиля и чем интересна государственная программа «Мое дело». Мы подготовили список документов для оформления договора с лизинговой компанией и порядок получения скидки на авансовый платеж.

ТОП-17 компаний, в которых можно оформить льготный лизинг

ЕвропланСамое выгодное предложение.

От 0%аванс

Перейти

Сбербанк ЛизингСбербанк Лизинг

от 10%аванс

ВЭБ ЛизингВЭБ Лизинг

от 10%аванс

РЕССО ЛизингРЕССО Лизинг

от 10%аванс

Соллерс-Финанс

0 — 49%аванс

Газпром Лизинг

от 10%аванс

Эксперт Лизинг

от 15%аванс

Элемент Лизинг

от 20%аванс

Юникредит Лизинг

от 10%аванс

Балтийский лизингБалтийский лизинг

от 0%аванс

Альянс Лизинг

от 15%аванс

Контрл Лизинг

От 0%аванс

Каркаде ЛизингКаркаде Лизинг

от 0%аванс

Льготный лизинг — это государственная программа субсидирования. Разберем условия субсидии на лизинг в 2018 году.

Если у вас нет возможности вносить ежемесячно крупные суммы платежей, то можно воспользоваться скидкой в 10%. Она рассчитывается от всей суммы лизинга, соответственно, ежемесячные платежи будут немного ниже.

Условия льготного лизинга выглядят следующим образом:

  1. Действие программы распространяется на легковые автомобили, спец. технику и грузовики.
  2. Срок действия соглашения — от 12 до 36 мес.
  3. Процентная ставка напрямую зависит от модели ТС и его срока эксплуатации.
  4. Размер авансового платежа будет рассчитываться индивидуально, в зависимости от характеристик выбранной техники.

Важно! Скидку, предоставляемую государством, можно использовать для оплаты авансового платежа.

На одного лизингополучателя, оформившего лизинг техники по госпрограмме, размер субсидии составляет не более 10 млн руб. (до 550 000 рублей на один автомобиль).

Размер госсубсидии в 2018 году не может превышать 10% от стоимости авто.

Льготный лизинг от Минпромторга

Специалистами Минпромторга разработана специальная программа, которая предназначена для поддержки отечественного машиностроения. Благодаря ей уровень реализации техники значительно вырос.

Суть данной программы заключается в предоставлении скидки в размере 10% при заключении лизингового договора. Проще говоря, это скидка распространяется на авансовый платеж.

У проекта есть несколько интересных особенностей:

  1. Даже если вам отказали в кредитовании, вы все равно сможете стать участником программы.
  2. Страхование КАСКО осуществляется по вашему выбору.
  3. Если клиент — юр. лицо, то при выкупе предмета лизинга предусмотрен возврат НДС.
  4. Лизинговая компания, предоставляющая услугу, должна получить на это разрешение Минпромторга.

Также прочитайте: Льготные кредиты для малого бизнеса — ТОП-5 банков и условия

Действие программы продлено на 2018 год, а в список уполномоченных лизинговых компаний вошло более 60 представителей. Срок действия договора регулируются каждой компанией отдельно.

Важно! Государственная субсидия предоставляется на лизинг при покупке отечественных автомобилей.

Программа «Свое дело»

Гос. программа «Свое дело» начала работать в 2017 году. Она помогла существенно повысить спрос на машины отечественного производства, а у предпринимателей появилась возможность обновить и расширить автопарк.

В рамках этой программы вы можете получить дополнительную скидку при заключении лизингового соглашения (2,5%), вместе со стандартной — 10%. Но приобрести вы можете исключительно технику, произведенную либо собранную в России.

Участником программы может стать ООО или ИП, срок действия лизингового договора — от 12 до 36 месяцев. При этом выбранное вами транспортное средство должно быть 2017 — 2018 гг. выпуска.

Как получить льготные условия по лизингу

Для участия в государственной программе нужно пройти несколько этапов. При этом обращаться в какие-либо государственные органы не нужно.

Алгоритм ваших действий будет следующим:

  1. Вы выбираете модель техники.
  2. Транспортное средство должно входить в список марок, проходящих по госпрограмме.
  3. После этого подаете заявление в лизинговую компанию с указанием, что хотите приобрести технику по льготной программе.
  4. После одобрения сделки подписываете лизинговый договор, внимательно изучив каждый его пункт.
  5. Получаете в пользование выбранную технику.
  6. В процессе действия договора выплачиваете не всю остаточную стоимость в полном объеме, а с учетом скидки 10%. Субсидия будет зачтена при расчете.

После того как срок действия соглашения закончится, автомобиль нужно вернуть лизингодателю. А также вы можете выкупить его по остаточной цене.

Требования к лизингополучателям

Лизингополучателями в данном случае могут быть:

  • Юридические лица.
  • ИП.
  • Обычные граждане.

Рассмотрим требования к каждой категории клиентов. В целом требования в разных компаниях аналогичны. Итак, если получатель — юр. лицо:

  1. Период его официальной деятельности должен составлять не менее 12 месяцев.
  2. Просрочки по другим кредитным обязательствам не допускаются.
  3. Не должно быть задолженности по уплате налогов и сборов.
  4. В отношении вашей компании не должно вестись дело о банкротстве.
  5. Не допускается наличие административных штрафов.
  6. Наличие прибыли, достаточной для внесения платежей.

Обычные граждане могут воспользоваться услугой льготного лизинга, если соответствуют следующим критериям:

  1. Гражданство РФ.
  2. Возраст — от 23 лет (реже — от 20 лет).
  3. Постоянная регистрация на территории РФ.
  4. Наличие положительной кредитной истории.

Что касается ИП, то часто они предпочитают оформлять лизинговые соглашения как физические лица. Среди критериев можно отметить:

  1. Безубыточную деятельность (если лизинг оформляется на ИП).
  2. Официальная деятельность от 6 — 12 месяцев.
  3. Наличие всех лицензий и разрешений на работу.

Лизинговые компании гораздо лояльнее банковских организаций относятся к разным категориям клиентов.

Но это не значит, что сделка будет заключена с любым лизингополучателем. В любом случае будет направлен запрос в БКИ и проверена соответствующая информация.

Список документов для подачи заявки

Для рассмотрения заявки и принятия решения о заключении сделки нужно собрать и предоставить в лизинговую компанию пакет необходимой документации. Его содержание будет зависеть от категории клиента.

Организация
  • Устав;
  • ИНН;
  • Выписка из ЕГРЮЛ;
  • приказ о назначении руководителя на должность;
  • финансовая отчетность;
  • бухгалтерский баланс;
  • выписка о движении средств по расчетному счету.
ИП
  • паспорт предпринимателя;
  • выписка из ЕГРИП;
  • декларации об уплате налогов;
  • договоры с контрагентами.
Физ. лицо
  • паспорт гражданина РФ;
  • водительское удостоверение;
  • СНИЛС;
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • справка о доходах.

Отметим, что некоторые бумаги могут предоставляться в виде ксерокопий, заверять их у нотариуса не нужно.

Кроме того, при необходимости компания может потребовать дополнительную документацию.

В случае, если при оформлении договора привлекается государственная поддержка, лизинговый договор может быть 2 видов:

  1. Двухсторонний — заключается между вами и лизингодателем, без участия поставщика техники.
  2. Трехсторонний — в подписании участвует поставщик, лизингодатель и вы.

В соглашении прописываются условия, на которых предоставляется субсидия, права и обязанности каждой стороны. При этом вам следует обратить внимание на некоторые важные нюансы:

  1. Процент удорожания в год.
  2. У кого на балансе будет числиться техника.
  3. Есть ли возможность досрочного погашения (в некоторых случаях досрочное погашения в течение первого года запрещено).
Читайте также  Если машина в лизинге кто платит штрафы?

Так как процесс заключения сделки тщательно контролируется, то мошеннических действий со стороны лизинговой компании можно не опасаться.

Что можно оформить по льготному лизингу

Предметом льготного лизинга являются автомобили и специальная техника, как новая, так и б/у.

Действует следующее ограничение: техника должна быть отечественного производства либо иностранного бренда, но сборка может осуществляться только на территории РФ.

Это объясняется желанием государства поддержать отечественного производителя и повысить уровень его продаж.

Преимущества оформления лизинга с господдержкой

Многие предприниматели и частные лица уже успели оценить преимущества, которые дает лизинг с поддержкой государства:

  1. Лояльное отношение к клиентам разных категорий и уровней платежеспособности.
  2. Быстрое рассмотрение заявки и принятие решения.
  3. Возможность уменьшить налоговую базу.
  4. Невысокие процентные ставки по сравнению с автокредитами.
  5. Можно выбрать график платежей, который выстроен с учетом специфики вашего бизнеса.
  6. Можно выкупить технику в собственность после окончания срока действия договора.
  7. Возврат автомобиля лизингодателю не несет отрицательных последствий для лизингополучателя.
  8. Для лизингодателя снижается риск неплатежей со стороны получателя.
  9. Увеличивается клиентская база лизинговой компании.

Источник: https://bank-biznes.ru/lizing/subsidii-na-lizing.html

Лизинг медицинского оборудования (техники) — для юридических лиц ,бюджетных учреждений, физических лиц, требования, сбербанк

Лизинг для государственных учреждений

Мировой опыт показывает, что медицинское оборудование в значительной степени приобретается именно через механизм финансового лизинга. Это позволяет государству скорее развить сферу здравоохранения, оснастить учреждения всем необходимым оборудованием. Что такое финансовая аренда, и какая ее выгода для медицинской организации – об этом в данной статье.

Что это такое?

Если медицинская организация (потенциальный лизингополучатель) имеет потребность в приобретении определенного типа оборудования, но не имеет полную сумму для его приобретения, она может воспользоваться услугой коммерческого банка, либо лизинговой компании. Каждый из способов имеет свои достоинства и недостатки.

Деятельность лизинговых компаний в сфере здравоохранения заключается в том, что они приобретают оборудование, и за определенное вознаграждение передают его в пользование медицинской организации. Медучреждение может самостоятельно определить желаемого поставщика.

По окончанию срока действия договора финансовой аренды оборудование возвращается компании, либо полностью выкупается. В течение всего срока лизингодателю платится фиксированная сумма за финансовую аренду — лизинговые платежи.

Несмотря на то, что общая сумма таких платежей выше первоначальной стоимости, но так медицинские учреждения получают возможность пользоваться оборудованием без полной оплаты наперед.

Где приобрести?

Согласно исследованиям тройка лидеров рынка финансовой аренды медицинского оборудования — «ВЭБ-лизинг», «ВТБ лизинг» и «Сбербанк лизинг». В совокупности доля этих компаний составила около 43% от всего объема нового бизнеса.

Российские компании, предоставляющие в финансовую аренду оборудование для сферы здравоохранения:

Название Лимит, руб. Аванс, % Срок действия Прочие особенности
«ВЭБ-лизинг» От 1 000 000 30 До 5 лет Заявку могут одобрить на протяжении всего 1 дня
«ВТБ лизинг» От 1 000 000 30 До 10 лет УЗИ-сканеры, рентгенодиагностические системы, компьютерные томографы, магниторезонансные системы
«Сименс Финанс» Без ограничений 15 От полугода до 7 лет Есть возможность оформить аренду по упрощенной схеме
«Лизинг-Медицина» От 1 000 000 30 2 года Услуга страхования имущества – 0,8% годовых

Как оформить лизинг медицинского оборудования без НДС?

Медицинское оборудование одно из самых дорогостоящих. Такая аппаратура относится к перечню жизненно необходимых видов. Даже при условиях, что она числится на балансе другого предприятия, производится заграницей, налогами не облагается. В том числе не подлежит и обложению НДС.

Нормы Налогового кодекса Российской Федерации гласят, что НДС не нужно сплачивать только в том случае, если реализуется медицинская техника, которая указана в Перечне.

Таким образом, эта льгота распространяется только на операции по реализации медицинского оборудования. Что касается услуг по предоставлению его в аренду на возмездной основе, то операции облагаются НДС в общеустановленном порядке.

Условия для юридических лиц

Юридическому лицу проще оформить финансовую аренду медицинского оборудования. Но, каждая лизинговая компания представляет индивидуальные требования к своим клиентам.

Обобщенные условия оформления финансовой аренды юридическими лицами в РФ:

Сроки действия соглашения 1-5 лет
Возможная сумма удорожания 0-5% годовых
Суммы программ От 10 000 долларов
Авансовый платеж 25%
Прочие условия Ежемесячное погашение лизинговых платежей, включают в себя:·      компенсацию части стоимости объекта;·      регистрацию объекта в соответствующих госорганах;·      страхование объекта на весь период аренды;·      комиссию лизинговой компании.

Юридическое лицо обязательно должно подтвердить свою финансовую платежеспособность.

Для физических лиц

Что касается обычных граждан, то закон также не запрещает им совершать подобные операции. Проще и выгоднее, конечно, зарегистрировать ИП, но и без этого лизинговую компанию можно убедить в целесообразности такой аренды.

Условия получения оборудования для граждан:

Лизинговая компания Сроки Лимиты, рублей Аванс/Удорожание% в год
Лизинг Медицина До 2 лет От 1 000 000 30%/12,5%
«Сименс Финанс» От полугода до 7 лет Без ограничений 30%/7%

Часто компании требуют грамотного обоснования необходимости подобного приобретения.

Для бюджетных учреждений

Механизм лизинга, активно используется коммерческими организациями. Он позволяет им модернизировать, обновлять основные фонды без привлечения значительных капиталовложений.

Что же государственных и муниципальных учреждений РФ в сфере здравоохранения, то особенности их правового положения в использовании механизма лизинга имеют определенные трудности.

Обусловлены такие проблемы правовыми ограничениями (например, необходимостью использования механизма закупок, привлечения к ним лизинговых компаний), так и лимитами, которые устанавливает для таких субъектов Бюджетный кодекс РФ.

Форма договора

Основное требование к договорам финансовой аренды оборудования – письменная форма.

Наибольше внимание стороны должны уделить обязанностям, правам и предмету договора.

Если медицинская организация имеет конкретные пожелания в выборе определенного поставщика, то это обязательно нужно указать. Не менее важно прописать правильно сроки перечисления лизинговых платежей и ситуации, ведущие к изъятию предмета лизинга.

Скачать бланк типового договора

Необходимые документы

Чтобы оформить лизинг медицинского оборудования юридическим лицам придется подготовить пакет документов, включающий:

  • регистрационная, учредительная документация, свидетельство плательщика НДС;
  • внутренняя документация организации, подтверждающая назначение главного бухгалтера, руководителя, образцы оттисков печати, подписей;
  • удостоверение личности руководителя;
  • справки из банков об отсутствии задолженности;
  • поквартальная финансовая, налоговая отчетность.

Некоторые компании готовы предоставить оборудование в аренду только после рассмотрения технико-экономического обоснования или бизнес-план разработанного проекта. В таком документе желательно расписать информацию о налогах, сборах и прочих обязательных платежах.

Требования к лизингополучателю

Требование каждой компании могут отличаться между собой. Единственное в чем все они сходятся, так это в стабильном финансовом положении.

Общие условия к лизингополучателю:

Требование Условия
Деятельность Оказание услуг медицинской помощи
Уровень дохода, отсутствие долгов Компания должна иметь устойчивое финансовое положение
Цели Наличие обоснованной потребности в медицинской технике

К технике

Применение лизинга в здравоохранении должно отвечать следующим требованиям:

Требование Суть
Доступность Постоянное расширение рынка оборудования
Эффективность Предполагает общественную, экономическую, социальную эффективности
Срочность Длительные финансовые отношения, постоянство, надежность
Социальность Позволяет развивать социальную сферу

Сроки

Сроки финансовой аренды устанавливает лизингодатель. Могут быть краткосрочные договора (до 1 года), и долгосрочные – на 5 лет.

Заключение сделки

Цикл лизинговой операции состоит из следующих этапов:

  1. Определяется необходимость приобретения оборудования медучреждением.
  2. Организация обращается к лизингодателю и оформляет заявку на финансирования покупки оборудования в желаемого поставщика.
  3. Лизинговая компания рассматривает заявление, определяет платежеспособность учреждения, одобряет/отказывает в финансировании.
  4. В случае одобрения подписывается договор.
  5. Лизингодатель приобретает в собственность предмет лизинга у поставщика, после чего передает его лизингополучателю.
  6. Медицинская организация пользуется объектом, оплачивая лизинговые платежи ежемесячно.
  7. По истечении срока аренды и полного погашения лизинговых платежей оборудование возвращается компании, либо полностью выкупается.

Плюсы и минусы

Использования механизма финансовой аренды в сфере предоставления услуг медицинской помощи имеет достоинства и недостатки.

В первую очередь, операции такого рода удобны тем, что предмет лизинга определяет лизингополучатель. Он же вправе выбирать и желаемого поставщика оборудования. Только специалист, практикующий в сфере здравоохранения, знает, какая техника ему нужна для полноценного выполнения своих обязанностей.

Только такие субъекты имеют представление, в каких условиях должно эксплуатироваться конкретное оборудование.

С другой стороны, лизинг – это еще и гарантийные обязательства, доставка, монтаж, сервисное обслуживание оборудования, обучение персонала.

Таким образом, финансовый лизинг медицинского оборудования является эффективным экономическим инструментом технической модернизации медицинских учреждений. Он выгодно отличается от банковских кредитов, недоступных для большинства медицинских организаций.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Читайте также  Фургон в лизинг для юридических лиц

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://biznes-delo.ru/lizing/lizing-medicinskogo-oborudovaniya.html

Образец договора лизинга с государственным учреждением

Лизинг для государственных учреждений

Особенностью является сохранение права собственности за лицом, осуществляющим финансирование приобретения товара, что дает достаточно высокий уровень гарантий исполнения обязательств лизингополучателя. Соглашение должно содержать ряд важных условий, рассмотренных ниже.

Финансовая аренда — лизинг: области применения Договор лизинга по ГК РФ и федеральному закону Особые условия лизинга Договор финансовой аренды и вид лизинга Договор лизинга — образец Финансовая аренда — лизинг: области применения За более чем 20 лет использования конструкции договора лизинга плюсы ее применения перевесили все возможные минусы.

Сомнения относительно того, приживется ли заимствование из чужеродной правовой системы, исчезли.

Договор финансовой аренды (лизинг): образец заполненный

С этого момента сторонами договора лизинга могут выступать такие некоммерческие организации, как медицинские учреждения, а также граждане. Результатами стали:

  • противоречие норм ГК РФ Конвенции УНИДРУА 1988 года, исключающей использование имущества, приобретенного по договору лизинга, для личных и семейных нужд;
  • открытие некоторыми дочерними лизинговыми структурами банков целых направлений потребительского лизинга («автолизинг»).

Договор лизинга по ГК РФ и федеральному закону Нормы о лизинге сосредоточены в ст. 665–670 ГК РФ. Кроме общих положений кодекса действует Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (с изменениями) (далее – ФЗ).
Основное отличие договора лизинга от аренды – это приобретение имущества лизинговой компанией (вид деятельности должен быть прописан в уставе – ст.

Договор лизинга (финансовой аренды) – условия и образец

Существовавшие в первоначальной редакции типология по срокам и общепринятое подразделение на финансовый, возвратный и оперативный лизинг с 2002 года исключены.

Юридически безразлично, перейдет ли право собственности на имущество в конечном итоге к лизингополучателю, равен ли срок договора сроку амортизации имущества – условия в договоре лизинга либо есть, либо нет (в случае финансового лизинга); является ли лизингополучатель одновременно продавцом – для возвратного лизинга (п. 1 ст. 4 ФЗ это допускает).

Что касается оперативного лизинга, то его отличие от прямой аренды незначительно до степени смешения.
Закону известна разновидность финансовой аренды с дополнительными услугами (п. 2 ст. 7 ФЗ). Договор лизинга в этом случае является обычным смешанным договором (п. 3 ст. 421 ГК РФ), к каждой его части применяются нормы о соответствующем виде договора.

Договор лизинга

Возможно, вас заинтересуют условия приобретения в лизинг грузовых автомобилей: http://www.russtartup.ru/leasing/lizing-gruzovy-h-avtomobilej-preimushhestva.

html О тех преимуществах, которые предоставляет предпринимателю программа приобретения автомобиля в лизинг описано здесь Образец договора международного финансового лизинга.

Договор международного лизинга рассматривается российским законодательством как одна из форм лизинга. Международные отношения по договору лизинга регулируются Конвенцией УНИДРУА.

Конвенцией подготовлен унифицированный договор международного лизинга. В течение всего срока действия договора международного лизинга, собственность на имущество остается у лизингодателя. Таким образом, лизинговое имущество защищено от обращения взыскания третьих лиц в случае банкротства лизингополучателя.

Внимание В нынешних условиях для благоприятного развития предприятия необходимы фонды, которые оно не может себе позволить. Кредит – это не та форма займа. Дело в том, что по условиям кредитного договора организация не имеет права пользоваться оборудованием. Оно является залоговым имуществом. Наше законодательство предоставляет возможность кредитования предприятий, при котором оно имеет право эксплуатировать оборудование в собственных нуждах.

Учитывая это, банкиры и прочие кредитные организации предоставляют деньги для развития производства. Условия таких договоров являются менее дорогостоящими для заемщиков. Это обусловлено тем, что займ берется с целью получения прибыли.

Такая форма кредитования называется лизингом. Соответственно, его договор – лизинговым. Основные положения Предметом соглашения является оборудование, при помощи которого «делаются деньги» заемщика.

  • – если лизинговое имущество числится на балансе лизингополучателя, имущество отражается как «Вложение во внеобортные активы». Если предмет лизинга принимается к учету в качестве основных средств, то списывается оно соответственно со счета «Основные средства».

В налоговом учете лизинговое имущество признается амортизируемым, следовательно, уменьшает налогооблагаемую базу. Лизинговые платежи относят к расходам, связанным с реализацией и производством.

Источник: http://lic-r.ru/obrazets-dogovora-lizinga-s-gosudarstvennym-uchrezhdeniem/

Лизинговые операции государственных и муниципальных учреждений. журнал

Лизинг для государственных учреждений

Е.А. Пластинина,
к.э.н., проректор по научной работе Академии им. Н.П. Пастухова;

А.Ю. Шихов,
редактор-эксперт Издательского Дома «Советник бухгалтера»

 
    В настоящее время финансовая аренда в виде лизинга весьма распространена в современной экономике.

Законодательство допускает приобретение оборудования через заключение договора лизинга и государственными (муниципальными) учреждениями независимо от их типа.

Однако правовой статус учреждений, а также ряд процедурных ограничений, связанных с процессом заключения таких сделок, существенно тормозят участие учреждений в лизинговых операциях.
 

Понятие лизинга

 
    Согласно Федеральному закону от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон № 164-ФЗ) лизинг — это долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором.

    Лизинг осуществляется на основе долгосрочного договора между лизинговой компанией (лизингодателем), приобретающей оборудование за свой счет и сдающей его в аренду на несколько лет, и фирмой-арендатором (лизингополучателем), которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества.

По истечении срока действия договора арендатор либо возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора (заключает новый договор), либо выкупает имущество по остаточной стоимости.

    Как правило, под предметом лизинга государственными (муниципальными) учреждениями чаще всего рассматриваются здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться ими в уставных целях как для приносящей доход деятельности, так и для реализации полномочий органа исполнительной власти, их учредившего.

    Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты (ст. 666 Гражданского кодекса РФ), а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

    Субъектами лизинга являются:
    Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В отличие от кредитной деятельности лизинговая деятельность не требует лицензирования.
    Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
    Если лизингополучателем является бюджетное учреждение, оно должно действовать с учетом положений законодательства Российской Федерации, устанавливающих особенности правового положения бюджетных учреждений (п. 2 ст. 1 Закона № 164-ФЗ).
    Данная норма в отношении бюджетных учреждений была введена Федеральным законом от 08.05.2010 № 83-ФЗ о совершенствовании правового положения государственных (муниципальных) учреждений. Однако аналогичные нормы в отношении казённых и автономных учреждений в Законе № 164-ФЗ не предусмотрены.     При этом предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

    Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное. Лизингодатель сохраняет за собой право на распоряжение предметом лизинга, в том числе право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ и договором лизинга.

 

Особенности правового положения и риски учреждений

     Как уже было сказано выше, бюджетные учреждения должны учитывать свой правовой статус при участии в лизинговых операциях. Однако эта законодательная норма справедлива и в отношении государственных (муниципальных) учреждений других типов: казённых и автономных.     При этом определенные особенности правового статуса учреждений являются основной причиной для возникновения ряда рисков.

Планирование и источник финансирования

 
    Финансово-хозяйственная деятельность государственных и муниципальных учреждений независимо от их типа достаточно жестко привязана к бюджетному процессу, ведь основной источник их финансирования — это бюджетные средства.
    Расходы на оплату лизинговых платежей должны быть предусмотрены сметой казённого учреждения или планом финансово-хозяйственной деятельности бюджетного и автономного учреждения.

Источник: https://www.referent.ru/40/8983