Аукцион арестованных автомобилей судебными приставами

Содержание

Торги авто от судебных приставов

Аукцион арестованных автомобилей судебными приставами

Беря во внимание все сложности данного процесса (в отдельных случаях продажа товара может затягиваться на года), на законодательном уровне было закреплено право федеральной службе судебных приставов (ФССП) производить самостоятельно реализацию арестованного имущество стоимостью до 30 тыс. грн. Таким образом, продажа дешевого конфиската проводится непосредственно через судебных приставов. Поскольку реализовывать арестованное имущество можно только открытым путем, методом аукциона, то непосредственно занимаются этим специализированные фирмы, отобранные конкурсным путем.

Еще в прошлом году в систему продаж конфиската были внесены определенные изменения. Дело в том, что российский фонд федерального имущества, который занимается реализацией арестованного имущества, явно стал не справляться с нагрузкой.

Увеличение объема конфиската фиксируется ежегодно, при этом, дорогостоящая часть занимает только 25% от общего количества реализуемого товара.

Уже не первый год судебные приставы добивались получения права на самостоятельную продажу арестованного имущества, без посредника в лице Росимущество.

Как купить конфискованный автомобиль у приставов

Чтобы не приобрести авто с большим количеством ограничений, стоит предварительно провести несложную проверку авто. Сделать это можно разными способами – поинтересоваться о возможных ограничениях у владельца авто или провести самостоятельное исследование.

  • у приставов есть 2 месяца на поиск покупателя транспортного средства;
  • если по протяжении 30 дней автомобиль не будет продано, его стоимость автоматически снижается в два раза;
  • как только указанный срок полностью пройдет, взыскателю предложат взять в качестве полной или частичной оплаты сам автомобиль;
  • если официальный взыскатель откажется от возможности, указанной выше, имущество будет автоматически возвращено ему настоящему владельцу, то есть он сможет распоряжаться им строго по своему усмотрению.

Продажа арестованных автомобилей судебными приставами, аукцион арестованных автомобилей

Нередко покупкой и перепродажей занимаются специальные организации или фирмы. Очень часто они выкупают автомобиль, при этом напрямую связываются с должником. Фирма в таком случае сама назначает цену, а если продавец не соглашается, проводится независимая экспертиза. Такой способ продажи помогает избежать лишней волокиты с документами, перевозками авто и того же ареста.

Очень часто, если при задолженности и отказу выплачивать кредит в банке, он может сам выставить на продажу автомобиль, по которому не было оплаты. В таком случае купить можно ликвидные модели последних годов выпуска. Но, увы, зачастую банки ставят очень низкую цену.

Купить авто у судебных приставов

Существует несколько типов торгов конфискованных транспортных средств. На одни разрешается прийти без приглашения. На другие же требуется приглашение. Заявление для участия в торгах подается заблаговременно. Обязательно нужно оплатить пошлину для участия— данная процедура являться необходимостью для участия в торгах.

  • Низкая цена. Поскольку ее можно попробовать еще скинуть, то автомобиль может обойтись довольно дешево.
  • Если вы проиграете, вам вернут залог, а если победите, то сумма войдет в начальный взнос стоимости авто.
  • В случае победы вы доплачиваете только остаток суммы.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли отказаться от накопительной части пенсии

Продажа арестованного имущества судебными приставами в России в 2019 году

Если в торгах принимает участие только один гражданин, тогда проводятся переговоры между членами комиссии и таким гражданином, в результате которых устанавливается окончательная цена на реализуемое имущество. Затем материалы направляются в налоговый орган и организаторам аукциона.

Служба предоставляет возможность должнику на протяжении 5 дней после получения извещения добровольно выплатить долг, и только по истечении данного периода и в случае отказа должника погасить задолженность законодательно позволено объявить о реализации конфискованного имущества и осуществить продажу.

Реализация имущества, арестованного судебными приставами

Если объявления о публичных торгах по продаже имущества они не состоялись по причине явки менее двух покупателей или отсутствия надбавки на начальную цену продажи арестованного имущества, залогодатель или залогодержатель имеют право до проведения повторных публичных торгов направиться в суд с просьбой изменить цену продажи имущества для его реализации.

В российском законодательстве не урегулирован прямой порядок установления начальной цены, по которой продается заложенное имущество, на которое обращено взыскание в рамках исполнительного производства о взыскании задолженности по причине неисполнения должником обязательств, обеспеченных залогом. В подобной ситуации судебный пристав руководствуется порядком установления первоначальной цены имущества при внесудебном порядке взыскания заложенного имущества.

Реализация арестованного транспортного средства проводится специализированными организациями, имеющими разрешительные документы на осуществление такой деятельности с соответствующим видом имущества. Причем начальная стоимость автомобиля не может быть меньше цены, указанной в документе о его оценке.

В тоже время, если в установленные сроки заявок на лот не поступило, имущество выставляется на повторные торги, а после на публичное предложение с понижением цены на 5% каждый торговый период. Таким образом, можно приобрести арестованный автомобиль за 30 — 80% от его рыночной стоимости.

Очень часто банки самостоятельно реализуют автомобили, по которым не был выплачен кредит. На продажу выставляются довольно ликвидные модели последних годов выпуска. Но, как показывает практика, банки очень редко ставят цену продажи на них ниже рыночной. Более интересным вариантом является покупка поврежденных авто у страховых компаний.

Реализация арестованного автомобиля осуществляется на торгах, порядок проведения которых установлен специальным законодательством.

Рекомендуем прочесть:  Возраст выход на пенсию мужчины

    При передаче арестованного автомобиля для его дальнейшей реализации пристав представляет следующие документы:
  • постановление о наложении ареста
  • документы, подтверждающие принадлежность транспортного средства должнику
  • технический паспорт
  • акт приема-передачи

Продажа конфискованных автомобилей

Граждане, не дожидаясь судебных решений, совместно с банком, выкладывают на продажу автомобиль для погашения долгов перед банком. Такой автомобиль приобрести будет гораздо легче — договорится с хозяином, понравившегося автомобиля, и приобрести его без торгов.

  • После выбора автомобиля необходимо тщательным образом изучить документы на автомобиль и сам автомобиль. Можно попросить проехать, так как недобросовестные граждане могут умолчать о неисправностях.
  • В течение 10 дней после покупки есть возможность пройти независимую экспертизу и дать оценку автомобилю.
  • Так же в течение 10 дней прежний владелец имеет право обжаловать стоимость конфискованного автомобиля и потребовать его перепродажи. Тогда на покупку будет наложен арест судом и будет проведено разбирательство. Поэтому если на аукционе присутствует бывший владелец стоит с ним договорится о цене.
  • Стоит при осмотре автомобиля сделать копии документов на автомобиль для консультации с юристом.

Аукцион судебных приставов в Российской Федерации

  • распространение новости об организации торгов;
  • поиск потребителей, которые могут быть заинтересованы в товаре;
  • реклама предстоящего события;
  • заключение соглашения об обязанностях каждой из сторон;
  • непосредственное осуществление продаж;
  • решение конфликтных ситуаций в течение проведения торгов;
  • оформление результатов мероприятия.

Комиссия, находящаяся на аукционе службы судебных приставов, может быть сформирована только для данного события или на стабильной основе. Совещание комиссии осуществится, если будут присутствовать не меньше 2/3 всех членов. Решения утверждаются на основе преобладающего количества .

Продажа конфиската судебных приставов

Гражданский Кодекс Российской Федерации в статьях 447-449 наделяет Российский фонд Федерального имущества функциями реализации имущества, на которое наложено взыскание. Все его предметы получены после исполнения решений судебных или иных актов решения об изъятии арестованного, конфискованного, безхозяйного, таможенного и другого имущества, которое стало собственностью государства.

  • В последнее время судебные приставы решили компьютеризовать службу оповещения о долгах.
  • В многих регионах стали появляться сайты, на которых каждый человек сможет узнать о том, не находится ли он сам в списке потенциальных должников, чье имущество может уйти с молотка.
Читайте также  Реализация арестованных автомобилей судебными приставами

05 Авг 2018      toplawyer         189      

Источник: https://lawyertop.ru/trudovoj-kodeks/torgi-avto-ot-sudebnyh-pristavov

Правила продажи арестованных автомобилей судебными приставами

Аукцион арестованных автомобилей судебными приставами

В 2019 году часто можно встретиться с таким явлением, как продажи арестованных автомобилей судебными приставами.

Столкнуться с подобным можно при различных обстоятельствах — в поисках нового авто за умеренную цену, или наоборот — на аукцион судебных приставов попадет именно ваше транспортное средство.

О том, как купить конфискованное авто в каталоге судебных приставов, и продать машину до того, как он уйдет с молотка на аукционе, и пойдет речь в данной статье.

Итак, как арестованное и конфискованное имущество попадает в руки ФССП? Обычно это является следствием крупной задолженности, и подобный долг может появиться различными путями. Помимо этого, есть и другие причины, чтобы авто признали конфискованным:

  • Задолженности по ипотеке и банковским кредитам;
  • Авто изъяли после того, как начался развод между семейной парой. Порой это является единственным способом разделить стоимость машины между супругами, пока кто-то предприимчивый не продал ее втайне от своей половинки;
  • Авто могут признать конфискованным даже тогда, когда вы ее приобрели — это происходит с подержанными ТС. Предыдущий владелец может судиться с тем, кто покупал его авто до вас, а арестованным все равно будет ваш автомобиль;
  • ТС числится как вещественное доказательство в деле о дорожно-транспортном происшествии — это тоже может стать поводом для того, чтобы признать имущество конфискованным.

Конфискованные объекты имущества — это гарантии того, что нарушитель расплатится со своими долгами.

Причем, это не совсем верная формулировка — оплату задолженности ждали до этого, а раз имущество уже попало на аукцион, это значит, что судебные приставы решили со всем разобраться более решительными методами.

И если вы узнали о продаже вашего автомобиля, это значит, пристав-исполнитель уже дал соответствующий приказ в судебном порядке.

Правовая подоплека аукционов ФССП

Арест имущества — это законное право судебных приставов, и один из рычагов их давления, наряду с арестом банковских счетов и двукратным увеличением непогашенных штрафов.

А с недавних пор они могут еще и отнять ваши водительские права на авто — для этого нужно лишь уведомить владельца устно.

И не стоит устраивать дебош, если вы узнали, что ваше имущество попало в список конфискованного — с 2019 года приставы вправе применять физическую силу и даже табельное оружие, если того требует ситуация.

Причем на аукцион могут попасть не только машины — довольно большой список имущества может оказаться арестованным. Полный перечень выглядит следующим образом:

  • Имущественные права;
  • Объекты недвижимости, отданные под залог;
  • Спецтехника для строительных, уборочных и прочих работ;
  • Станки и другое подобное оборудование;
  • Активы, признанные непрофильными, т.е. не дающими прибыли для предприятия.

Но среди рядовых жителей России наиболее актуальны именно автомобили.

В последние годы по всей стране появляется все больше и больше сайтов, на которых проходят торги с участием конфискованного имущества. Причем стоит быть осторожным в данном вопросе, так как всегда есть риск столкнуться с мошенниками. На подобных порталах всегда есть исчерпывающая информация касательно аукциона, и грамотно оформленный каталог.

Этапы продажи объекта на аукционе

Реализация имущества на таких торгах не лишена сложности, так как состоит сразу из нескольких сегментов. Напомним, что речь идет о государственной службе ФССП, и каждая операция сопряжена со множеством проверок. Именно поэтому одним из базовых этапов является точная оценка авто.

Оценке подлежат разные виды имущества, включая все объекты, примерная цена которых превышает 30 000 рублей. Оценивать транспортное средство может не только государственный специалист, но и частный — закон это позволяет. И если вы оказались по ту сторону закона, и оценивается именно ваше ТС, лучше позаботиться о том, чтобы эксперт был квалифицированным и непредвзятым.

Владелец объекта вправе не согласиться с результатами экспертизы, и привлечь специалиста со стороны. Частных экспертов достаточно много, но необходимо отсеять «кустарных» оценщиков от настоящих профессионалов.

Официальный срок проведения оценки — 10 рабочих дней. После этого начинается оформление всех необходимых бумаг. Стоит отметить, что на протяжении времени, пока проводилось оценивание, имущество еще считалось законной собственностью изначального владельца. Но как только на документах после экспертизы появится финальная подпись и печать, авто будет признано конфискованным для отправки на аукцион.

Регистрация и освещение в СМИ

Следующий этап — передача бумаг в Росимущество. Без резолюции от этой инстанции никто не вправе купить изъятое авто. Затем определяется способ продажи и продвижения объекта — все может быть сделано собственными усилиями, или же всем займется одно из профильных агентств.

Особый этап — освещение торгов в прессе. Существует мнение, что купить авто на аукционе судебных приставов очень проблематично, так как далеко не каждый может попасть на такие торги. Возможность купить машину за небольшие деньги привлекает многих, и часто информация о продаже расходится среди знакомых приставов, а другие граждане даже не знают о такой возможности.

Поэтому закон гласит, что о торгах необходимо сообщить в СМИ в течение месяца от передачи бумаг в Росимущество и до начала торгов. Помимо этого, сведения о реализации должны появиться на официальном портале службы. Правда, здесь довольно мало конкретики — какое именно печатное издание должно всем заняться, и какой у него должен быть охват аудитории. Поэтому не все оказываются информированными по поводу продажи авто.

Срок продажи автомобиля — 60 дней. Если спустя половину этого срока никто не заинтересуется предложенным лотом, его цена падает ровно в половину (что делает его отличным вариантом для каждого, что хочет купить недорогое авто). Когда отведенные 60 суток истекают, объект снова может вернуться в распоряжение должника.

Но если все же кто-то решил купить данный лот аукциона, вырученные деньги первым делом попадают на официальный счет ФССП. Как только это произойдет, процедура продажи автомобиля с аукциона будет признана завершенной.

Разумеется, не всегда можно уловить суть вопроса с первого раза, и поэтому вашим лучшим помощником станет опытный юрист.

Он объяснит все нюансы дела и создаст эффективный план действий, благодаря которому вы сможете избежать рисков.

Лазейки и советы от опытных юристов

Но можно ли обойти закон и продать автомобиль, который числится под арестом? Теоретически, это возможно, но такая операция сулит немало проблем.

Закон запрещает продажу имущества, арестованного судебными приставами — продажа проходит только на аукционе ФССП. Но можно продать автомобиль знакомому или родственнику по генеральной доверенности, а затем быстро погасить долги и снять арест.

В таком случае ответственности практически нет, на считая разбирательств с покупателем и снятия доверенности.

Существую превентивные меры — если назревает бракоразводный процесс, а машина была куплена в браке, можно продать ее без ведома супруга, и тогда никакой ответственности не будет. А если авто уже арестовано во время развода, то вам уже ничего не поможет.

Правда, второй супруг имеет право подать в суд из-за автомобиля, проданного якобы без его согласия. Но доказать сам факт несогласия практически невозможно — нужны аудио или видеоматериалы, или же показания свидетелей. Опять, это вопрос этики — продавать имущество в обход супруга, или нет, это личное решение каждого человека.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!
(34 в среднем: 4,70 из 5)
Загрузка…

Источник: https://yurist-konsult.ru/pristav/prodazha-avtomobilej-ot-sudebnyx-pristavov.html

Как купить конфискат (конфискованное имущество) у судебных приставов? | Академия торгов по банкротству

Аукцион арестованных автомобилей судебными приставами

Дешевые товары якобы прямо с таможни, это, конечно, уловка магазинов. В реальности только судебные приставы могут изъять имущество компаний и граждан и продавать его на открытых торгах. Эта статья о том, как купить конфискат такого рода.

Что такое конфискованное имущество?

Изъять имущество могут только те организации, у которых есть соответствующие полномочия. Основания для этого — решение суда, нарушения законов или условий заключенного ранее договора.

Существует три основные категории конфискованного имущества.

Обязанность таможенной службы — обеспечивать безопасность страны. Поэтому они могут изъять:

  • товары, которые запрещены законом или представляют угрозу: оружие, наркотические вещества;
  • любые разрешенные товары, которые незаконно ввозят в страну.

Как купить конфискованное имущество? Согласно закону таможенники не имеют права продавать эти товары, они обязаны передавать их федеральной организации «Росимущество». Именно это агентство решает, как поступить с товарами: утилизировать, продать или использовать для благотворительности.

Законы законами, а где и как купить конфискованное имущество на границе, знают, вероятно, только те, кто тесно связан с этой темой.

По статистике, около 30% заемщиков не могут выплатить ипотеку или кредит, взятый под залог имущества. В таком случае банк забирает предмет залога — технику, автомобиль, недвижимость.

Имущество изымают сотрудники службы судебных приставов, а банк продает ее на специализированных площадках со скидкой до 25-30% от рыночной стоимости, чтобы покрыть свои расходы.

  1. Конфискованное имущество осужденного.

В качестве меры наказания суд может арестовать и конфисковать имущество лиц, совершивших административные или уголовные преступления.

Как вы понимаете, это сфера со своей спецификой, и никто не расскажет вам о том, как купить конфискат у банка или на госторгах за 5-10% от цены просто потому, что цена на него не падает настолько сильно.

Поэтому я и наши студенты предпочитаем работать с той выгодной категорией конфиската, доступ к которой может получить любой пользователь интернета…

  1. Имущество банкротов, конфискованное приставами.

Когда компания или физлицо банкротится, то у них остаются невыплаченные кредиторам долги.

После того, как суд выносит решение о банкротстве, к процессу подключается Федеральная служба судебных приставов и забирает имущество должника для его продажи с аукциона. Полученная прибыль идет на погашение задолженности.

После того, как суд выносит решение о банкротстве, к процессу подключается Федеральная служба судебных приставов и забирает имущество должника для его продажи с аукциона. Полученная прибыль идет на погашение задолженности.

Говоря о том, как можно приобрести конфискованное имущество у судебных приставов, я подразумеваю легальный и прозрачный метод его покупки на торгах по банкротству.

Торги по банкротству — это общее определение для законно организованной процедуры с целью продажи имущества должников на специальных онлайн-аукционах, в которых могут участвовать все желающие.

Реализация имущества: как работает система банкротства

Прежде чем вы сможете купить автомобиль, дом или холодильник банкрота за полцены на открытых торгах, объект проходит долгий путь по всем этапам этой процедуры.

  1. Должник может сам объявить себя банкротом или процедуру банкротства инициирует его кредитор, обратившись в суд.
Главное условие банкротства для компании — наличие долга в размере более 300 000₽ с просрочкой более 3 месяцев. Для физлица банкротство обязательно при наличии долга на сумму более 500 000₽ с просрочкой более 3 месяцев.
  1. Сначала должник получает возможность самостоятельно погасить свои долги.
В компании вводят процедуру внешнего управления и финансового оздоровления. Управляющий ищет возможность сократить расходы и найти дополнительные средства. Физлицам с достаточным уровнем дохода предлагают реструктурировать долг и составить новый график выплат.
  1. Если после этих мероприятий должник не может рассчитаться с кредиторами, то всё идет к тому, чтобы погасить его задолженность за счет средств, полученных от продажи имущества.
На этапе конкурсного производства арбитражный управляющий берет под контроль все активы и счета компании. Финансовый управляющий собирает сведения о сделках физлица и его имуществе для реализации.
  1. Выставить объекты на продажу не так просто, как купить конфискованное имущество.

Конкурсный управляющий должен его найти, собрать, описать, оценить и разделить на лоты, которые затем будут представлены на аукционе:

  • на первичных торгах на повышение, где точкой отсчета будет рыночная цена;
  • на вторичных торгах на повышение, которые начинаются с цены на 10% ниже, чем на предыдущем этапе;
  • на стадии публичного предложения, где цена постоянно снижается.

Полное представление о процедуре банкротства вы получите, изучив несколько статей закона, о которых я рассказываю в этом видео:

Закон о банкротстве.

Все особенности процедуры торгов мы объясняем «на пальцах» на нашем бесплатном мастер-классе, где вы увидите примеры того, как лучше купить конфискат, полученный в ходе процедуры банкротства, и зарабатывать по 100%, 200% или 300% прибыли на каждой сделке.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Где и как купить конфискованное имущество?

Имущество банкротов продают с молотка на электронных торговых площадках (ЭТП).

Есть специализированные сайты, на которых проходят только коммерческие или государственные закупки, а есть такие, на которых продаются разные типы имущества, в том числе активы банкротов.

Остановимся на самых известных площадках.

«Федресурс» (bankrot.fedresurs.ru) — не торговый ресурс, а информационный портал, однако на нём можно найти любые торги на любой площадке.

Ряд законов обязывает компании публиковать на сайте сообщения о важных событиях, например, смене руководства или реорганизации предприятия.

Как эта информация поможет тем, кто хочет узнать, как купить конфискованное имущество у судебных приставов? В процессе банкротства как минимум за 30 дней до старта аукциона арбитражные управляющие размещают на этом портале объявление обо всех планируемых торгах, а искать на одном сайте гораздо удобнее, чем на сотне площадок.

«Центр реализации» (centerr.ru) — ресурс, разработанный для проведения аукционов с имуществом банкротов, однако на нём проходят также и другие торги.

Если вы хотите попробовать себя в качестве аукционера, то можете подробнее познакомиться с функционалом этой площадки, тем более, что в нашем блоге есть пошаговая инструкция по регистрации на ней:

Статья: «Детальный обзор и регистрация на площадке торгов по банкротству “Центр реализации”»

UTender (utender.ru) — сайт, который использует те же программные решения с небольшими отличиями в дизайне. Я тоже уже разбирал работу с ним в статье блога:

Статья: «Электронная торговая площадка uTender: обзор ресурса и инструкция по регистрации»

Фабрикант (fabrikant.ru) — крупная площадка, на которой проходит много торговых и закупочных процедур. Есть даже секция закрытых торгов оборонной сферы.

Lot-online (lot-online.ru) — инструмент для организации торгов с государственным и частным имуществом.

На подобных площадках торги проходят открыто и прозрачно.

Например, если вы решили, что хотите купить автомобиль Toyota, то вам достаточно просто прийти на площадку и поискать подходящие вам лоты, как я показываю в этом видео:

Участие в электронных торгах на примере сайта ЮТендер

Плюсы и минусы покупки конфиската

В онлайн-торгах можно участвовать прямо из дома, не нужно никуда ехать, покупать входные билеты или оплачивать оргвзносы. Покупая лот в другом регионе, сразу продумайте, как вы будете его осматривать, доставлять и где хранить.
На торгах продается всё, что угодно, от металлолома до элитных яхт. Каждый лот желательно осматривать лично перед покупкой, а также проверять документы на имущество, чтобы избежать проблем при дальнейшей продаже.
На стадии публичного предложения цена на объекты снижается до минимума, иногда даже до 1% от рыночной стоимости. Явно ликвидные объекты в хорошем состоянии покупают раньше, чем цена на них сильно опустится, поэтому нужно правильно рассчитать момент подачи заявки или уметь находить неприметные лоты.
К участию в аукционах допускаются все совершеннолетние граждане РФ и даже иностранцы. Чтобы стать участником торгов, нужно получить ключ ЭЦП. С одним ключом можно участвовать в любом количестве торгов в течение года.

Выгода от покупки имущества банкротов может достигать 70%, и это стоит того, чтобы разобраться в особенностях этого заработка и научиться участвовать в торгах.

Нюансы и особенности, о которых полезно знать на старте

  • В системе торгов существует строгий регламент.

Я часто слышу жалобы на то, что организаторы отклоняют заявки участников, поэтому туда так просто не попадешь. Чтобы вас гарантированно допустили к торгам, нужно просто составить заявку на участие по всем правилам, и вам никто не сможет противодействовать!

  • Ниже всего цена на объекты опускается на последней стадии торгов.

Поэтому я рекомендую сразу искать предложения на стадии публичного предложения. Так выше вероятность купить лот со скидкой 50% и более.

  • Ассортимент лотов на разных торговых площадках отличается.

Например, если стоит такая задача как купить конфискат у банка, то рекомендую присмотреться к порталу Агентства по страхованию вкладов (torgiasv.ru). Он специализируется на торгах для продажи активов ликвидированных кредитных организаций, банков и НПФ.

  • При всей строгости процедуры мошенники продолжают пытаться найти лазейки.

К счастью, все этапы торгов задокументированы и нарушителей легко вывести на чистую воду:

  1. участвуйте в торгах на официальных торговых площадках;
  2. убедитесь в том, что имущество действительно принадлежит его владельцу и конфисковано в ходе процедуры банкротства;
  3. проверьте сведения об арбитражном управляющем в той саморегулируемой организации, в которой он состоит.
  • Каждый день на торги поступают новые лоты, поэтому старайтесь регулярно отслеживать предложения на публичных торгах.

Самые удобные инструменты для поиска лотов по заданным параметрам — это сайты-агрегаторы, о которых вы узнаете из этой статьи:

Статья: «Гид по агрегаторам торговых площадок: где искать ликвидные лоты?»

Как купить конфискат и заработать на торгах по конфискованному имуществу?

В схеме заработка на торгах многое зависит от вашего бюджета и от цели покупки объекта — для перепродажи, сдачи в аренду или для личного пользования.

Об этих и других способах заработка я написал в другой статье, в которой дал советы по покупке лотов и рекомендации по заработку:

Статья «Как заработать на банкротстве: стратегии, тактики, советы»

Определившись с этими моментами, вы покупаете лот на аукционе. Ваш план действий:

  1. получить ключ ЭЦП;
  2. зарегистрироваться на площадке, используя свой ключ для подписи документов по сделке;
  3. выбрать объект для покупки;
  4. дождаться периода торгов, на котором цена снизится до нужного вам уровня;
  5. заполнить заявку на участие и предложить свою цену;
  6. внести залог на счет организатора (около 5-10% от стоимости лота), который вернется обратно на ваш счет, если вы не выиграете аукцион.

Все эти этапы взаимосвязаны: одни типы объектов приносят быстрый заработок, другие больше подходят для инвестирования. Если что-то хорошо продается на вторичном рынке, то вы можете найти покупателя еще до участия в торгах и работать «под заказ».

Вариантов много, а объекты продаются на торгах со скидкой 50-70% от их реальной стоимости, и именно на этой разнице вы можете зарабатывать до 200 000₽ в месяц, если всё правильно организуете на старте.

Если и вы хотите узнать, как купить конфискованное имущество, изъятое приставами в процессе банкротства компаний, банков и физлиц, и получить пошаговый план создания бизнеса на торгах даже без собственных вложений, то запишитесь на бесплатный мастер-класс!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Источник: https://torgi-blog.com/kak-kupit-konfiskat-u-sudebnyh-pristavov/

Ростимущество: торги арестованного имущества – возможность быстро ликвидировать задолженность

Аукцион арестованных автомобилей судебными приставами

При оформлении кредитов и ипотеки люди не всегда рассчитывают свои потенциальные возможности, и никто не застрахован от возможных форс-мажорных обстоятельств, к примеру, потери работы со стабильным заработком или вдруг внезапно возникшей болезни.

И, как результат, – образование высокой задолженности, при которой взыскание проводится принудительно судебными приставами по решению суда.

Этот процесс регламентируется Федеральными законами   № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и № 102-ФЗ «Об ипотеке», и возлагается на Росимущество и службу судебных приставов. Процедура взыскания обеспечивает возврат финансовых средств от должника кредитору строго в рамках законодательства.

После решения суда Росимущество торги арестованного имущества должников проводит согласно принятым законам, и предоставляет полную информацию о продаже на сайте torgi.gov.ru в специальном разделе, посвящённом реализации имущества должников.

Что разрешено продавать на торгах?

Принудительность взыскания задолженности – крайняя мера, когда человек отказывается добровольно возвращать долги. Всё имущество, реализуемое на торгах в открытом доступе, делится на две группы:

  • Арестованное, которое служит для взыскания средств принудительно с должника.
  • Залоговое, которое обеспечивает выполнение обязательств должника перед кредитором.

На любой вид имущества до момента торгов судебными приставами накладывается арест согласно ст. 446 ГПК РФ, затем происходит процедура оформления и только после этого оно становится допущенным к продаже.

Категории продаваемого с торгов имущества:

  • различные виды оборудования, бытовая и спецтехника;
  • дома, квартиры, любой вид недвижимости, в том числе коммерческой;
  • автомобили и другие средства передвижения;
  • земельные участки под любой вид строительства.

При аресте происходит ограничение прав собственника распоряжаться своим имуществом. Чаще всего при аресте имущество не изымается, и оно находится в пользовании владельца. При изъятии объект ареста передаётся судебными приставами в специализированные организации для хранения.

Кроме Росимущества организатором торгов могут быть физлица и юрлица, которые выиграли право выставлять арестованное имущество на торги.

Под арест не попадают:

  • предметы первой необходимости;
  • личные вещи;
  • ордена и награды;
  • продукты питания.

Полный перечень изложен в ст.79 закона об исполнительном производстве. Кроме того законодательно должник имеет право на самостоятельную продажу имущества с возвращением вырученных средств на погашение долга.

Для юридических лиц принудительное взыскание происходит через процедуру банкротства. При этом арестовывается банковский счёт.

Если средств недостаточно, чтобы погасить долг, то проводится арест движимого, недвижимого и другого имущества, находящегося в собственности должника.

Как производится взыскание долгов?

Судебным приставом на основе судебного решения или исполнительного листа открывается производство по погашению задолженности. В течение 5 дней после получения извещения должник имеет должен погасить добровольно задолженность полностью или частично, если это условие прописано в судебном решении.

В случае задолженности кредитному учреждению суд может реструктуризировать долг и назначить фиксированную сумму погашения ежемесячно с учётом уровня финансового состояния семьи. Если должник не предпринял никаких мер по погашению долга добровольно, то производится арест в первую очередь имеющихся счетов.

При недостаточности средств – на остальное имущество.

В процессе производства арестованное имущество описывается. Оформление описи производят на специальном бланке с необходимым визированием пристава, должника и понятых. Если должник отказался подписывать  опись, то составляется акт. Затем арестованное имущество может храниться у должника или передаваться органам Росимущества, которыми будет организована продажа на торгах или аукционе.

Как проводятся Росимуществом торги арестованного имущества или аукционы?

Реализация имущества через создание лотов осуществляется Росимуществом двумя попытками.

Приставы уведомляют орган Росимущество  в течение 3 дней, а затем составляется постановление и акт передачи имущества с приложением полной описи.

В ответ Росимущество сообщает о готовности осуществить продажу и при необходимости привлекает для этого организации, специализирующиеся на таком виде деятельности. Процедура торгов прописывается ст. 448 ГПК.

Первичная цена определяется судом или судебными приставами. Если в залоге находится недвижимость, то стоимость лота будет определяться суммой сделки, прописанной в договоре купли-продажи или кредиту по ипотеке. Это правило справедливо для автокредитования.

При возникновении сложностей в оценке стоимости имущества привлекаются независимые эксперты или узкопрофильные специалисты. Особенно актуальны такие консультации для определения цены на антикварные изделия, драгоценности, монеты, камни, ценные бумаги, а также на объекты недвижимости.

Если лот не реализован, то имущество уценивается на 15% от первоначальной стоимости. Сделка считается завершённой только при условии зачисления денег на счёт кредитора.

В чём разница между торгами и аукционами?

Эти два типа продаж преследуют одну и ту же цель, но на аукционах продажа осуществляется по максимально высоким ценам и применима только к материальным ценностям. Во время торгов предлагаются разные цены на покупку, и организатор выбирает лучший для себя вариант. Во время аукциона устанавливается минимальная цена, но приобретается товар теми, кто даст большую цену.

Торги могут длиться несколько месяцев, тогда как аукционы проходят очень быстро. В последнее время аукционы проводят дистанционно через интернет в электронном виде, но в любом случае внесённые деньги идут в зачёт при выигрыше участника, останется только доплатить нужную сумму. А при проигрыше взносы возвращаются обратно.

Если сумма, вырученная от торгов или аукциона, выше долга, то разница возвращается бывшему владельцу, то есть должнику.

Важно! На аукционе реализуются только товары материального характера, которые могут быть оценены в денежной форме. А торги дополнительно могут предложить услугу или работу, и в этом их принципиальное отличие.

Ярким примером конфискованного имущества является автомобиль. Пожалуй, после драгоценностей и недвижимости именно автомобили могут быть выставлены банком или Росимуществом на торги.

Интересно! Если автомобиль конфисковали в зачёт долга, то его оценка проводится по рыночным ценам. Если долг больше, то дополнительно будут изыматься и другие ценные вещи. Если же долг меньше стоимости автомобиля, то машина будет выставляться по сумме долга.

Проанализировав такую ситуацию, можно сделать вывод, что лучше вопросы по задолженностям решать самостоятельно, а не через службу судебных приставов.

С другой стороны, именно торги нередко позволяют купить авто по привлекательной цене, ведь при плохой кредитной истории ни один банк не предоставит займ на покупку нового автомобиля.

Даже при самой благоприятной ситуации если банк оформил автокредит, то автомобиль до момента погашения долга находится в залоге у банка. При малейшей задержке выплат кредитор не будет долго разбираться и может выставить авто на реализацию.

Основные правила реализации конфискованных автомобилей

Если автомобиль стал арестованным имуществом, то сами приставы не имеют права заниматься продажей, эта функция возложена на Росимущество и его региональные представительства.

И если кому-нибудь понравился автомобиль, но не устраивает цена лота, то можно попробовать её снизить через обращение к управляющим аукциона. Руководство затем свяжется с владельцем и приставами, и возможно, цена будет снижена. Некоторые торги проводятся открыто и доступны каждому человеку.

Но возможен и другой вариант, когда заинтересованным лицам присылаются приглашения с указанием времени и места аукциона. Для участия человек должен предварительно оплачивать госпошлину, которая обязательна.

В случае проигрыша она возвращается, поэтому перед решением принять участие в торгах узнайте, каков размер взноса. В последние годы реализация конфиската нередко проводится в сети интернет. И это всего лишь малая доля общего объёма реализуемого имущества.

Как приобрести автомобиль из конфиската?

Последовательность действий следующая:

  • Заходите на сайт, внимательно изучаете все предложения.
  • При более низких ценах, которые реально поражают, сохраните спокойствие и определитесь с выбором.
  • Свяжитесь по контактным телефонам и уточните все нюансы.
  • Оплачивайте залоговую сумму.
  • При выигрыше нужно доплатить разницу в стоимости.

После полной оплаты следует внимательно изучить документы и провести независимую экспертизу в течение десяти дней. Именно в этот период бывший владелец может опротестовать сделку. Это нужно учитывать, и постараться уладить вопрос до самой сделки. Если бывший владелец будет требовать пересмотра цены, то автомобиль попадёт опять под арест.

Не забывайте делать копии всех документов. Это может пригодиться в дальнейших разбирательствах. Нередко на порталах банков сами заёмщики выставляют на продажу свои автомобили. И здесь их стоимость может быть снижена до 20%, что является привлекательным для потенциальных покупателей.

Поэтому, решив приобрести авто, рассмотрите и вариант конфиската.

Оформляя займ любого типа, следует просчитывать все возможные ситуации. Но если произошла форс-мажорная ситуация, то постарайтесь с честью выйти из неё, и не доводите ситуацию до общения с судебными приставами. Решение проблемы на добровольных началах всегда выгоднее и даёт люфт для выбора лучшего варианта.

Источник: https://Papinian.com/ispolnitelnoe/torgi-arestovannogo-imushchestva-na-sajte-rosimushchestva.html